При устных договорённостях между владельцем и арендатором может возникнуть ряд проблем:
Не подтверждённое законом пребывание жильца в квартире не позволит ему зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания;
Отсутствует опора в решении конфликтов и при попытках взыскания арендной платы по суду. (В этом случае жильцу и арендодателю придётся предоставить свидетелей, подтверждающих претензии сторон.) При судебном разбирательстве, которое порой затягивается, квартиру занимает жилец.
Кроме этого устные договорённости часто трактуются сторонами в свою пользу.
Что избежать подобных проблем и конфликтных ситуаций договор между хозяином и жильцом об аренде квартиры должен быть составлен в простой письменной форме или нотариально заверен. Сила договора не зависит от его вида.
