В чём отличие между офисными помещениями разного класса (А, В или С)?

10.06.2017
В чём отличие между офисными помещениями разного класса (А, В или С)?

Наверное, наиболее очевидное различие между помещениями ― это разница в цене на аренду, которая, в свою очередь, формируется с учётом местоположения, состояния здания и других факторов, от которых зависит, к какому классу относят тот или иной офис.

Помещения класса «А» отличаются выгодным расположением, высоким качеством отделки и хорошей планировкой. Это здания в престижных районах, новых офисных комплексах и бизнес-центрах. Характерная черта офисов «первого» класса ― наличие развитой инфраструктуры, систем безопасности и обслуживания. Также обязательна парковка. Подобные офисные помещения оснащены необходимой оргтехникой, средствами связи и телекоммуникации, словом, отвечают всем требованиям, которые предъявляются к первоклассной недвижимости.

Офисная недвижимость класса «В» можно назвать эконом-вариантом офисов класса «А». Обладая примерно одинаковыми характеристиками по сравнению с первой категорией, подобные здания могут отличаться не столь удобным географическим положением или находится в здании старой постройки. Возможны некоторые трудности с парковкой и системой обслуживания.

Если офис по характеристикам уступает недвижимости второго класса, его относят к категории «С». Как правило, такое помещение располагается на территории бывших предприятий, институтов, административных зданий. Для класса «С» характерны устаревшие коммуникации, отсутствие охраняемых парковочных мест, неразвитая инфраструктура, неудачное положение (дальность от станции метро или трудности в нахождении офиса). Такие здания нередко нуждаются в ремонтных работах.

10.06.2017
Договор аренды жилого помещения представляет собой соглашение между арендодателем (собственником помещения) и арендатором. По договору владелец помещения за определённую плату и на определённый срок предоставляет его в пользование и владение арендатору. Иногда это соглашение называют договором найма или поднайма, что не меняет основной сути понятия.
10.06.2017
При устных договорённостях между владельцем и арендатором может возникнуть ряд проблем: Не подтверждённое законом пребывание жильца в квартире не позволит ему зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания;

Что такое договор аренды жилого помещения?

Договор аренды жилого помещения представляет собой соглашение между арендодателем (собственником помещения) и арендатором. По договору владелец помещения за определённую плату...

Читать

Зачем оформлять договор аренды?

При устных договорённостях между владельцем и арендатором может возникнуть ряд проблем: Не подтверждённое законом пребывание жильца в квартире не позволит ему зарегистрировать в органах...

Читать

В чём отличие между офисными помещениями разного класса (А, В или С)?

Наверное, наиболее очевидное различие между помещениями ― это разница в цене на аренду, которая, в свою очередь, формируется с учётом местоположения, состояния здания...

Читать